Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 400m² - Jardim das Américas

: IMÓVEL COMERCIAL À VENDA EM REGIÃO ESTRATÉGICA NO BAIRRO JARDIM DAS AMÉRICAS - CUIABÁ. VALOR: R$2.500.000,00 Localizado na Avenida Brasília, no Jardim das Américas. O terreno possui 500 m², com duas estruturas independentes, que permitem fácil integração dos ambientes, oferecendo grande flexibilidade de uso. o imóvel conta uma média de 350M2 de área construída, sendo 10 salas comerciais em pleno funcionamento 5 vagas de estacionamento ✔ Terreno: 500 m² ✔ 10 salas comerciais ativas ✔ Possibilidade de ampliação para até 15 salas ✔ 5 vagas de estacionamento ✔ Localização privilegiada e alto fluxo de pessoas OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS DO SEGMENTO DE SAÚDE, PERFORMANCE E BEM-ESTAR 🚨 Se você busca um ponto estratégico para expandir ou iniciar seu negócio na área de saúde, fitness, nutrição ou qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal. Disponibilizamos DOIS IMÓVEIS para locação ou venda, em localização privilegiada e altamente valorizada. 📍 A apenas 90 metros do Hangar América, onde estão localizadas a Nousbike e a CrossFit Pantanal. 📍 A aproximadamente 50 metros da nova unidade da Bluefit na Avenida Moinho. A região é reconhecida como um polo consolidado voltado ao público que valoriza saúde, atividade física e alimentação equilibrada, gerando alto fluxo diário e excelente potencial comercial. 💼 Ideal para: ✔ Clínicas médicas ou odontológicas ✔ Espaços de fisioterapia, pilates ou reabilitação ✔ Consultórios de nutrição ou psicologia ✔ Studios de treinamento personalizado ✔ Centros de estética ✔ Lojas de suplementação ✔ Empresas de produtos naturais ✔ Negócios do ramo alimentício saudável (cafeterias funcionais, marmitas fitness, empórios naturais, etc.) Uma oportunidade estratégica para posicionar sua empresa em um endereço com grande visibilidade, público qualificado e forte sinergia com negócios do mesmo segmento. Entre em contato para mais informações e agende uma visitas : locação por hora só metade 7 mil : No fundo tem 3 quartos e mais 2 banheiros que é só trocar o piso e arrumar azulejo dos banheiros e da pra sublocar