Conjunto Comercial / Sala à venda, 317m² - Jardim Paulista

Clínica Médica Completa de 317m² no Edifício Medicina – Térreo, Sala Cirúrgica e Raio-X Oportunidade excepcional para médicos, investidores e grupos da área da saúde! Apresentamos esta espetacular clínica médica disponível em formato de conjunto comercial, totalmente pronta e estruturada no prestigiado Edifício Medicina. Localizada no andar térreo, a unidade garante acessibilidade total e facilidade de fluxo para pacientes de todas as idades. Construído no ano de 1993 (33 anos de construção), o imóvel possui uma generosa área privativa de 317,00 m², implantada em uma área de terreno de 421,00 m². Apresenta um valor de mercado de R$ 9.464/m², com taxa condominial de R$ 7.286 (IPTU anual: Não informado/consulte). Layout Especializado para Atendimento da Saúde O imóvel conta com uma distribuição interna meticulosamente planejada para o funcionamento imediato de atividades médicas, estéticas e terapêuticas: Atendimento e Consultórios: Recepção acolhedora e funcional, 3 consultórios médicos prontos para atendimento e 1 sala de Fisioterapia dedicada a reabilitação; Área Técnica e Cirúrgica: Conta com 1 sala para cirurgias e 1 sala de Raio-X montada, além de área reservada para arquivos da clínica; Instalações Sanitárias: O espaço dispõe de 4 banheiros no total, incluindo banheiro Sr. e Sra. e banheiro de serviço; Apoio e Serviços: Estrutura completa com copa, cozinha integrada, despensa, depósito privativo para suprimentos, área de serviço (lavanderia) e dependência de funcionário. Climatização e Conforto Térmico Equipado com sistema de ar-condicionado central, garantindo a climatização ideal e normas de conforto em todos os ambientes; Fornecimento de água quente instalado para suporte aos procedimentos clínicos e de higienização. Infraestrutura de Acessibilidade e Suporte do Edifício Medicina O condomínio oferece facilidades cruciais para o funcionamento de estabelecimentos de saúde de grande porte: Acessibilidade e Mobilidade: Projetado com acesso PCD para total inclusão de pacientes, além de elevador social e elevador de serviço; Estacionamento e Conveniência: Oferece estacionamento 24h, vagas de visitante para pacientes e uma área de carga e descarga exclusiva para logística de materiais e equipamentos; Apoio Geral: Banheiros masculino e feminino de apoio nas áreas comuns, sistema de ar-condicionado central predial e 2 vagas de garagem exclusivas da unidade (vagas de tamanho média e em formato determinado). Uma oportunidade raríssima de adquirir uma estrutura médica desse porte, pronta para operação em uma localização de referência. Agende sua visita e conheça todos os detalhes!