Conjunto Comercial / Sala à venda, 96m² - Jardim Paulista

**Oportunidade Única: Seu Consultório Odontológico Pronto na Alameda Lorena!** Imagine abrir as portas do seu próprio consultório odontológico no endereço mais cobiçado de São Paulo, **sem se preocupar com obras, reformas ou imprevistos**. Visualize a tranquilidade de iniciar ou expandir seus atendimentos em um espaço moderno, planejado para garantir o máximo conforto dos seus pacientes e otimizar sua rotina clínica desde o primeiro dia. Localizadas no coração do **Jardim Paulista**, estas **duas salas comerciais unificadas** somam 96 m² de área privativa (146 m² total) e são **vendidas no estado em que se encontram** — totalmente estruturadas para a prática odontológica (*porteira fechada*). Situadas no 7º andar, contam com recepção, layout funcional, 2 banheiros e 2 vagas de garagem exclusivas. Sinta a segurança de operar em um edifício de alto padrão, equipado com **gerador de energia** (garantindo que seus atendimentos nunca parem), portaria 24 horas, zeladoria e ar-condicionado. Estar na Alameda Lorena significa posicionar sua marca onde o seu público-alvo já está: a poucos passos da Av. Paulista, com fácil acesso aos metrôs Oscar Freire e Consolação, cercado por restaurantes e cafés renomados. * **Condomínio:** R$ 1.866/mês | **IPTU:** R$ 1.200/parcela Dê o próximo passo em direção ao sucesso do seu negócio. **Agende sua visita hoje mesmo e sinta na pele o prestígio desta nova conquista!**