Conjunto Comercial / Sala à venda, 30m² - Jardim

Sala Comercial à Venda na Av. Industrial, 780 - Bairro Jardim, Santo André, ao Lado do Grand Plaza Shopping e Estação CPTM Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam imagem corporativa de alto padrão e localização imbatível no centro financeiro de Santo André! Estratégica sala comercial localizada na Avenida Industrial, 780, uma das vias mais valorizadas do ABC Paulista. Posicionada no coração da atividade comercial da cidade, com acesso direto a pé ao Grand Plaza Shopping, restaurantes, bancos, hotéis e toda a infraestrutura de serviços do Bairro Jardim. Área Privativa: Layout moderno e flexível, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, tecnologia, contabilidade, startups ou clínicas. Iluminação e Ventilação: Grandes janelas com vista livre e excelente iluminação natural ao longo do dia. Infraestrutura: Preparação para ar-condicionado tipo Split, piso elevado/piso frio e ponto de água para lavabo/copa. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta com serviço de valet/manobrista para condôminos e visitantes. Estrutura do Condomínio Corporativo: Portaria e recepção 24 horas com controle de acesso biométrico e catracas eletrônicas. Segurança e monitoramento por CFTV 24h. Auditório / Sala de reuniões equipada para eventos corporativos. Gerador de energia para áreas comuns e elevadores inteligentes de alta velocidade. Estacionamento rotativo para clientes com serviço de manobrista. Localização Imbatível e Conectividade: Mobilidade Excepcional: A apenas 5 minutos a pé da Estação Santo André (CPTM Linha 10-Turquesa) e do Terminal Rodoviário e Urbano de Santo André (TERSA). Facilidades do Entorno: Colado ao Grand Plaza Shopping, próximo à Av. Dom Pedro II, Av. Estados, Parque Celso Daniel e com fácil acesso à Rodovia Anchieta e São Paulo. Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com alta rentabilidade de locação. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo.