Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 2000m² - Lapa

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, estrutura robusta e excelente capacidade operacional em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.Implantado em terreno de 1.943,46 m², o imóvel conta com 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com aproximadamente 940 m² de área útil por andar, oferecendo versatilidade para operações logísticas, industriais, centros de distribuição, armazenagem, atacado, e-commerce, showroom e empresas de serviços.Dois pavimentosConstrução com dimensões aproximadas de 47,00 m x 20,00 mPé-direito de 3,45 metrosCorredores lateraisRecuo frontal e nos fundosElevador de carga interligando os pavimentosEntrada para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvelEstrutura preparada para instalação de cabine primária e geradorPlantas e laudos técnicos disponíveis, comprovando a qualidade e integridade da construçãoSituado em região com excelente vocação logística, o imóvel possui acesso facilitado à Marginal Tietê e às principais rodovias da capital, incluindo Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.A localização favorece deslocamentos rápidos para diversas regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para empresas que demandam mobilidade e eficiência operacional.Perfil ideal para:Logística e distribuiçãoArmazenagemIndústria leveAtacadoCentros operacionaisEmpresas com necessidade de operação de carga e descargaO imóvel já foi ocupado por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua aptidão para operações dessa natureza.Excelente opção para empresas que buscam um imóvel comercial funcional, bem localizado e com forte perfil logístico na região da Lapa.