Conjunto Comercial / Sala à venda, 35m² - Liberdade

Oportunidade de Investimento em Localização Privilegiada Área Útil: 34,69 m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Conjunto comercial bem distribuído e funcional, ideal para consultórios, escritórios, agências ou pequenos negócios. Localizado na tradicional Rua Maestro Cardim, em área de grande circulação e visibilidade. Espaço pronto para uso imediato, com acabamentos modernos e infraestrutura completa. Características Principais: ? 2 Salas - Espaços versáteis para diferentes usos comerciais ? 2 Banheiros - Completos e bem localizados ? Copa - Área de convivência e refeições ? 1 Vaga de Garagem - Facilita acesso e estacionamento ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS Piso em porcelanato de alta durabilidade Forro em gesso com luminárias de spot (iluminação moderna e profissional) Janelas com persianas (controle de luminosidade e privacidade) INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Segurança: Sistema de segurança facial (tecnologia avançada) Acesso controlado e monitorado Mobilidade: 4 Elevadores (sendo 1 de serviço) - Circulação ágil e eficiente Estacionamento para clientes (cobrado à parte) 1 Vaga de garagem inclusa no imóvel Espaços Compartilhados: Sala de reuniões (disponível para uso dos condôminos) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Via de grande movimento comercial Região conhecida por sua diversidade cultural e ótima infraestrutura Fácil acesso a comércio, serviços e transporte público Proximidade com principais avenidas e pontos de interesse Excelente visibilidade para negócios IDEAL PARA: Consultórios (médico, odontológico, psicológico) Escritórios de advocacia, contabilidade ou consultoria Agências imobiliárias ou de viagens Pequenas empresas de serviços Estúdios e ateliês Startups e empresas em crescimento POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL? Seu novo negócio: Espaço pronto para operação imediata Investimento seguro: Localização consolidada com alto fluxo Infraestrutura completa: Segurança, elevadores modernos e serviços compartilhados Distribuição inteligente: Espaços bem aproveitados e funcionais Acabamentos modernos: Ambiente profissional e bem conservado Região dinâmica: Diversidade cultural e excelente infraestrutura urbana DIFERENCIAIS COMPETITIVOS ? Segurança facial (tecnologia de ponta) ? Múltiplos elevadores para circulação eficiente ? Sala de reuniões para uso compartilhado ? Estacionamento para clientes (flexibilidade de custos) ? Localização em região consolidada e em expansão Entre em contato para agendar sua visita!