Conjunto Comercial / Sala à venda, 37m² - Lourdes

SALA 36,73M² - AMPLA E VENTILADA NO MELHOR PONTO DO LOURDES – BH IMPORTANTE é a maior planta de sala do prédio, porque lá tem outras pequenas, não confundam! Quase esquina da R. Santa Catarina, Lourdes, Localização estratégica! A sala tem 3 amplos armários novinhos de alta qualidade. Banheiro todo reformado com porta de vidro de correr, pia, ducha, chuveiro e nicho. Iluminação: trilho luz quente, teto luz fria, detalhes led na pia. Prateleira de apoio e suporte para a TV. Todos os interruptores e acessórios de hidráulica foram atualizados recentemente. Cozinha integrada: pia, dispenser de detergente, torneira gourmet, filtro, espaço para frigobar. Sistema exclusivo para equipamentos de tv e internet para os fios não ficarem aparentes. Janela com persiana de alumínio e tomada especial para ar-condicionado. Piso frio, rodapia de porcelanato, rodapé mármore, sóculo. Janelas insulfilm, sem sol da tarde. Apenas 4 unidades por andar: 4 (cada uma é de um tamanho, a 301 é a maior). Prédio com loja, sobreloja e pilotis . Portaria com porteiro físico até 19h. Elevador com tranca. Escada/porta-incêndio amplas. Segurança eletrônica e alarmes - com senha. Há ideia de fazer um projeto pra transformar prédio em retro-fit residencial/comercial, o que multiplicaria o valor. 2 quarteirões do Shopping Diamond Mall. 2 minutos da Assembleia e Praça da Liberdade. Perto da Raul Soares, Minas Centro e Fórum. Portaria foi totalmente refeita com projeto lindo: novinha, assim como banheiro dos empregados. O prédio não tem nenhum problema.