Conjunto Comercial / Sala à venda, 1500m² - Luz

Oportunidade Única: Prédio Comercial Estratégico em Frente ao Metrô Armênia Excelente oportunidade para investidores, grandes redes de varejo ou centros logísticos. Imóvel com visibilidade máxima e fluxo constante de pessoas, localizado exatamente em frente à Estação Armênia do Metrô, no coração de São Paulo. Detalhes do Terreno: Área Total: 750 m² Dimensões: 18 metros de frente por 43 metros de fundo (excelente testada). Estrutura e Construção: Área Construída Total: 1.500 m² distribuídos em duas grandes frentes. Composição: O imóvel conta com uma casa ampla e uma loja de grande porte. Diferencial nos Fundos: Galpão exclusivo com 300 m² e pé-direito de 6 metros, ideal para estoque, oficina ou operação logística. Localização Privilegiada: Frente definitiva para o Metrô Armênia. Fácil acesso às principais vias da cidade (Marginal Tietê, Av. do Estado e região central). Zona de altíssimo fluxo comercial e visibilidade para a marca. Valor do Investimento: R$ 7.000.000,00 Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Fachada em blindex Piso frio Porta de aço Quintal