Conjunto Comercial / Sala à venda, 300m² - Macedo

🏢 Imóvel Comercial à Venda Rua Tabajara - Centro, Guarulhos 💰 Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 🔸 IPTU Acessível: R$ 130,00/mês 🏗️ Características do Imóvel: Área Construída: 300 m² Fachada Moderna em Vidro: Valorização da imagem do seu negócio e aumento da visibilidade. Infraestrutura Renovada: Elétrica e hidráulica novas, garantindo segurança e economia. Salão Térreo: 150 m², com pé direito alto de 5 metros, perfeito para receber clientes e otimizar o layout. Mezanino: 40 m², ideal para escritório, sala de reuniões ou espaço para clientes. Segundo Andar: 100 m², espaço adicional para acomodar suas atividades ou expandir o negócio. 🚻 Estrutura Completa para Atendimento: 06 Banheiros: Dois por andar (masculino e feminino), atendendo às exigências de acessibilidade e conforto. 04 Vagas de Estacionamento: Inclui 1 vaga prioritária, facilitando o acesso de clientes e funcionários. 📍 Localização Privilegiada: Endereço: Rua Tabajara, esquina com Rua Tapajós Visibilidade e Acesso Fácil: Atraindo um alto fluxo de pessoas. Proximidade a Serviços e Transporte Público: Facilitando o dia a dia do seu negócio. 📜 Condições de Venda: Valor do Imóvel: R$ 2.300.000,00 IPTU: R$ 130,00/mês ✨ Esse imóvel é ideal para empresas que valorizam estrutura moderna e localização estratégica! Agende sua visita e descubra o potencial que este espaço pode trazer para o seu negócio! ✨