Conjunto Comercial / Sala à venda, 400m² - Maracana

Imóvel com perfil misto (comercial e residencial) em uma das Avenidas mais movimentadas da cidade, localização privilegiada na Avenida Presidente Kennedy em Anápolis/GO. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Parte Comercial: Fachada com 2 portas amplas de acesso Sala espaçosa com ótimo aproveitamento de layout 3 cômodos adicionais, ideais para escritórios, estoque ou atendimento Banheiro Cozinha funcional Forro de gesso, proporcionando um ambiente mais moderno e bem acabado Área coberta nos fundos, integrada à parte comercial, ideal para ampliação ou uso multifuncional Casa Residencial nos Fundos (entrada independente pela lateral): 3 quartos sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar ampla Cozinha Área de serviço coberta Forro em PVC Área construída: 105 m² Detalhes do terreno: Área total: 420 m² Dimensões: 12 metros de frente x 35 metros de profundidade. Destaques: Imóvel versátil: ideal para comércio na frente + moradia ou aluguel nos fundos Localização com grande fluxo de veículos e visibilidade Ótimo potencial para clínicas, escritórios, lojas ou investimentos imobiliários Negociação: Aceita carro ou galpão como parte do pagamento (até 50% do valor). -