Conjunto Comercial / Sala à venda, 47m² - Praia de Belas

Sala comercial com vista panorâmica na Av. Ipiranga ? Praia de Belas Imagine trabalhar todos os dias com uma vista incrível para uma das avenidas mais icônicas de Porto Alegre. Essa sala comercial de 47 m² privativos, localizada no 5º andar de um prédio tradicional, fica na esquina da Avenida Ipiranga com a Getúlio Vargas, no bairro Praia de Belas ? uma das regiões mais valorizadas da cidade. O espaço é amplo, com janelas em toda a extensão, proporcionando excelente iluminação natural e uma vista privilegiada da Ipiranga e parte da Getúlio Vargas. O ambiente conta com banheiro privativo, cozinha e uma vaga de garagem escriturada, oferecendo conforto e praticidade para o seu dia a dia. O prédio, de construção sólida e bem conservado, abriga diversas empresas e escritórios, sendo ideal para profissionais liberais, clínicas, escritórios de advocacia, consultorias e empreendedores que valorizam um endereço de prestígio. ? Localização: A esquina da Ipiranga com a Getúlio Vargas é um dos pontos mais estratégicos de Porto Alegre. Você estará a poucos minutos do Shopping Praia de Belas, Centro Histórico, Redenção, Orla do Guaíba e das principais vias de acesso da cidade. ? Destaques do imóvel: 47 m² privativos 5º andar, com vista panorâmica Banheiro e cozinha Janelas amplas e excelente iluminação Vaga de garagem escriturada Prédio tradicional em ponto nobre Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única de unir localização, visibilidade e conforto em um só lugar. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.