Conjunto Comercial / Sala à venda, 49m² - Centro

Localizada na Rua da Conceição, no Centro de Niterói, esta sala comercial está no Niterói Shopping, em uma região com grande fluxo de pessoas, fácil acesso a transporte público e proximidade com serviços e comércio variados. O endereço atende bem profissionais e empresas que buscam visibilidade e praticidade no funcionamento diário. Com 49 m², o espaço é bem distribuído e conta com antessala, duas divisórias de escritório e um dos ambientes já com cortina instalada. A sala possui armários planejados, piso em porcelanato, copa e banheiro de serviço. A unidade oferece vista livre para a Baía de Guanabara, com enquadramento também para o mar e montanhas. Há preparação para ar-condicionado de parede e uma vaga de garagem coberta no estacionamento do shopping. O IPTU de 2026 já está quitado. O Niterói Shopping oferece estrutura completa para uso comercial, com portaria, segurança 24 horas, acessibilidade, sistema de câmeras de vigilância e estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Para mais informações, verificar condições ou avaliar se este espaço atende às necessidades do seu negócio, fale com a Clara, atendente 24h da Rio Hills Imóveis, pelo WhatsApp. Ela pode ajudar você com informações claras e objetivas para a sua decisão. A Rio Hills oferece suporte completo e transparente durante todo o processo, com: assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, e ainda agiliza a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5quGTCzn4qbp8urR