Conjunto Comercial / Sala à venda, 45m² - Fátima

Apresentamos uma unidade exclusiva de 45m² privativos, situada no 2º andar da Clínica Allmed, projetada para quem busca amplitude, sofisticação e máxima eficiência no polo da saúde do Bairro de Fátima. Entregue 100% mobiliada, decorada e climatizada, esta sala representa o ativo imobiliário ideal tanto para uso próprio quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Entenda a Estrutura do Imóvel: Consultório Amplo (45m² no 2º Andar): Espaço privativo de metragem diferenciada, com iluminação planejada em LED, acabamento executivo de alto padrão, marcenaria sob medida e ambiente totalmente climatizado. Recepção Aconchegante: Espaço privativo e acolhedor, projetado para oferecer total conforto, bem-estar e sofisticação aos seus pacientes desde o momento da chegada. Economia Real de Implantação (Zero Custo de CAPEX): O investimento em projetos de arquitetura, marcenaria sob medida, iluminação decorativa e sistemas de ar-condicionado é ZERO. O espaço está no padrão Plug & Play, 100% pronto para iniciar atendimentos ou gerar rentabilidade imediata no primeiro dia de aquisição. Um Ativo Versátil para Dois Caminhos de Sucesso: Para Uso Próprio (Profissionais da Saúde e Especialistas): Estabeleça seu consultório em um imóvel de metragem ampla e padrão superior sem perder tempo nem recursos com obras ou compra de móveis. Diferencial de Ouro: A sala conta com uma recepção aconchegante e privativa, perfeita para médicos, dentistas e especialistas que valorizam a privacidade e o atendimento exclusivo para seus pacientes. Para Gerar Renda Passiva e Alta Rentabilidade (Investidores): Adquira o imóvel e explore os modelos de locação mais lucrativos do mercado imobiliário da saúde: Locação Tradicional: Alta liquidez e altíssima procura por ser uma das poucas unidades de grande porte (45m²) disponíveis na região. Modelo Coworking e Sublocação por Turnos: Devido à sua metragem ampliada e recepção integrada, a sala permite a sublocação por turnos, dias ou horas para profissionais de saúde em início de carreira que buscam flexibilidade. Esse modelo otimiza a taxa de ocupação e gera um retorno sobre o investimento (ROI) muito superior à locação comercial tradicional. Infraestrutura do Condomínio e Acessibilidade: Recepção aconchegante e climatizada Facilidade de acesso e desembarque rápido de passageiros Estacionamento para clientes no local Elevadores e acessibilidade completa (PCD) Portaria, segurança e controle de acesso Ideal para quem busca o consultório perfeito ou para quem quer investir em um imóvel de alto retorno. Entre em contato e agende sua visita!