Conjunto Comercial / Sala à venda, 41m² - Jardim Caboré

Esta sala corporativa conta com 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta, média e indeterminada, oferecendo a infraestrutura ideal para escritórios, consultórios, startups e profissionais liberais na Zona Sul. Sendo uma unidade em ótimas condições de conservação e situada no 19º andar, o espaço conta com móveis planejados de excelente qualidade, otimizando o aproveitamento dos ambientes com estações funcionais para o trabalho. A posição em andar alto proporciona uma agradável vista livre e abundante iluminação natural ao longo do dia, garantindo um ambiente corporativo agradável e eficiente. O condomínio oferece infraestrutura empresarial completa para atender às rotinas mais exigentes. A edificação dispõe de ar-condicionado central, segurança reforçada com portaria 24 horas, estacionamento 24h com auxílio de manobrista para proprietários e visitantes, depósito para recebimento de entregas, além de elevadores social e de serviço de alta velocidade para total fluidez na circulação diária. Localização e Entorno: Estrategicamente situado no número 1986 da Rua Doutor Luiz Migliano, o imóvel está inserido em uma região comercial consolidada no eixo entre o Portal do Morumbi e a Vila Andrade. A localização oferece fácil acesso a uma vasta rede de serviços e conveniências, incluindo agências bancárias, restaurantes, padarias, farmácias, supermercados e academias. O endereço conta com rápida mobilidade para a Avenida Guilherme Dumont Villares, Avenida Professor Francisco Morato e Avenida Giovanni Gronchi, além da facilidade de acesso à Estação Vila Sônia da Linha 4-Amarela do Metrô. O imóvel possui valor de venda de R$ 295.000,00, com valor de condomínio de R$ 892,00 por mês e IPTU anual de R$ 2.820,00. Entre em contato com o corretor para consultar a disponibilidade e agendar sua visita!