Conjunto Comercial / Sala à venda, 140m² - Moinhos de Vento

Sala comercial sofisticada no coração do Moinhos de Vento, um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Com 223,12 m² de área total e 140 m² privativos, este espaço único combina funcionalidade, elegância e conforto para o seu ambiente de trabalho. Localizada no 1º andar de um edifício com 10 pavimentos, a sala conta com acabamento de alto padrão e isolamento acústico nas paredes e nas portas (Cinex), garantindo privacidade e tranquilidade para reuniões e atendimentos. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e decorado, incluindo duas mesas com tampo de pedra, sofás, tapetes e cadeiras — pronto para uso imediato. A copa está equipada com frigobar e micro-ondas, proporcionando praticidade no dia a dia. Destaque especial para a área externa, revestida em madeira envelhecida, decorada com plantas ornamentais e cortinas elétricas, criando um ambiente aconchegante e diferenciado — perfeito para receber clientes ou para momentos de pausa. A unidade conta ainda com lavabo e banheiro completo, além de 1 vaga de estacionamento. Informações adicionais: • Condomínio: R$ 1.150/mês • IPTU anual: R$ 12.650 • Valor de venda: R$ 1.354.000 Não perca a oportunidade de ter o seu escritório em um dos endereços mais exclusivos de Porto Alegre.