Conjunto Comercial / Sala à venda, 320m² - Saco Grande

Instalada na cobertura, com vista para área verde e excelente iluminação natural, esta clínica foi projetada para oferecer eficiência, conforto e alto padrão em cada detalhe. São 9 consultórios independentes, ambientes climatizados, recepção ampla, acessibilidade completa, além de áreas de apoio como administrativo, cozinha, esterilização e limpeza tudo já mobiliado e em conformidade com as exigências regulatórias. O grande diferencial está na combinação entre estrutura pronta e localização estratégica. Situada na SC-401, a clínica atende diretamente uma das regiões mais valorizadas da cidade, com forte presença de público de alto poder aquisitivo e crescimento acelerado na área da saúde. O movimento de descentralização do atendimento médico já é uma realidade, e o norte da ilha se consolida como novo polo, reduzindo a dependência do centro. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa que valoriza ainda mais o imóvel: mais de 1000 vagas de estacionamento, 40 operações comerciais, incluindo restaurantes e serviços, além de salas de reunião, anfiteatro e segurança 24 horas. Um ambiente que agrega conveniência, visibilidade e experiência ao cliente. A clínica conta ainda com 8 vagas de garagem privativas, facilitando a operação da equipe e garantindo conforto aos profissionais. Mais do que um imóvel, trata-se de uma oportunidade estratégica para posicionar sua clínica em uma região em plena expansão, com demanda qualificada e potencial de valorização contínua. Valores: Venda: R$ 6.000.000 Locação: R$ 30.000/mês Condomínio: R$ 5.000/mês IPTU: R$ 1.000/mês Ideal para grupos médicos, investidores ou profissionais que desejam expandir ou consolidar sua atuação em um dos endereços mais promissores de Florianópolis. A Ilha da Magia Imóveis atua há 18 anos no mercado imobiliário de Florianópolis, oferecendo um atendimento de excelência, pautado em transparência, agilidade e confiança. Especializada em imóveis de alto padrão, residenciais, comerciais e terrenos, nossa equipe está preparada para intermediar compras, vendas e locações com total segurança e profissionalismo. Unimos tecnologia e profundo conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Ilha da Magia Imóveis, o seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.