Conjunto Comercial / Sala à venda, 60m² - Savassi

Primore Imóveis Vende Boutique na Savassi; Venda de Loja Comercial na Savassi; Estrutura da Loja: São 2 lojas unificadas 1º piso 60m² de salão; 10m² - cozinha, banheiro funcionário e banheiro cliente. 2º piso 60m² de mezanino; Com estoque e escritório; Escada ampla e segura que dá acesso ao 2º piso. Aluguel: R$7.545,00 cada loja IPTU: R$290,36 cada loja Condomínio: isento História do ponto: Maio de 2026 são 30 anos de loja de marca renomada e conhecida em Belo Horizonte, que tem clientes fiéis. Há pouco mais de 1 ano a loja mudou de nome a gregou novos produtos que foram muito bem aceitos, agragando os clientes da marca Elvira Matilde e trazendo novos clientes! Localização privilégiada, no coração da Savassi, com vitrines amplas de frente para a rua. Localização nobre com alto fluxo de clientes, endereço estratégicoem uma das ruas mais valorizadas da Savassi. Vizinhança de prestígio, hotéis, restaurantes gourmet, livrarias de rua, predios residenciais... Vr do ponto R$200.000,00 + Vr da Empresa/mobiliário/Estoque R$ 350.000,00 = Total: R$ 550.000,00 Além do ponto, podemos negociar a operação: - CNPJ desde 2019, com a documentação perfeita e em dia; - Em torno de 2300 clientes cadastrados, ativos desde 2023, quando tivemos uma mudança de sistema; - araras , cabides de madeira, prateleiras para exposição de produtos; - Prateleiras para estoque de produtos; - Mesas de escritorio, 2 computadores, impressora de cupom fiscal; - Geladeira e microondas; - 2 mesas com tampo de vidro, utilizadas no salão; = Ar condicionado central. Valor do estoque/mobília : R$350.000,00 negocia se separadamente, avaliado com preço de atacado. Valor do Ponto: R$ 200.000,00 negocia se separadamente. **Primore Imóveis Consultoria especializada no Vila da Serra e região Centro sul de BH** Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar Condicionado Central Copa Cozinha Depósito Escritório Fachada em blindex Luminária Mezanino Mobiliado Piso frio Porta de aço Refeitório