Conjunto Comercial / Sala à venda, 62m² - Moinhos de Vento

EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL NO GREEN CENTER – JUNTO AO PARCÃO! Rua Mostardeiro | Bairro Moinhos de Vento – Porto Alegre/RS OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! APENAS R$ 7.600,00 O m²! ✨ Excelente conjunto comercial de frente, localizado no Edifício Green Center, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Porto Alegre, a poucos passos do Parcão! Ideal para profissionais da área da saúde que buscam um espaço funcional, bem distribuído e com excelente apresentação para receber seus pacientes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 63 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços. ️ Conjunto de frente, em localização privilegiada. ️ Recepção e ampla sala de espera, proporcionando conforto e comodidade aos pacientes. Divisórias formando 3 gabinetes médicos, permitindo atendimentos independentes. Um dos gabinetes com banheiro privativo, oferecendo maior praticidade e privacidade. Banheiro adicional junto à área de espera. ☕ Cozinha de apoio, ideal para o dia a dia dos profissionais. ❄️ 2 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Forro em gesso com iluminação planejada, proporcionando um ambiente moderno e agradável. 1 vaga de garagem coberta, um diferencial importante na região. INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO GREEN CENTER ️ Portaria para controle de entrada e atendimento. Sistema de segurança e controle de acesso por catracas. Edifício comercial em endereço valorizado, ideal para atividades profissionais. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – MOINHOS DE VENTO Junto ao Parcão, um dos pontos mais conhecidos e valorizados da cidade. Região com forte presença de consultórios, clínicas e serviços de saúde. ☕ Próximo a restaurantes, cafeterias, bancos e diversos serviços. Fácil acesso às principais vias da região, proporcionando comodidade para profissionais e clientes. EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO! APENAS R$ 7.600,00 POR m²! Valor aproximado de venda: R$ 478.800,00. Uma excelente oportunidade para instalar seu consultório ou investir em um imóvel comercial em localização de prestígio!