Prédio comercial em ótima localização, a 600 m, ou seja, a menos de 10 min a pé do Metro ParaísoCom ruas Arborizadas e Ciclovias reúne todas as facilidades de um bairro moderno com toda a infraestrutura gastronômica e serviços. Conta também com linhas de Metrô, além do Shopping Paulista com todos as suas opções.A região abriga vários Centros Culturais tais como Casa das Rosas, Itaú Cultural, Centro Cultural São Paulo e MASP. Está muito próximo de renomados Hospitais tal como: Hospital Alemão Osvaldo Cruz, Hospital Santa Catarina, Hospital do Coração e Beneficência Portuguesa.Excelente para Escolas, Consultórios, Laboratórios, Empresas, etc Imóvel em Excelente EstadoDescrição do 7o. Andar (conjs. 71, 72 e 73 )Área Total do 7 andar: 105,89 m2Área Útil Total do 7 Andar: 89,858 m2Pode ser no formato de: a) 3 Conjuntos Comerciais b) Andar com salas c) Andar com vão Inteiro Livre 3 Banheiros por Andar3 Vagas de Garagem por Andar7o. Andar com Ar condicionado 9.000 BtusCortinas Roll On em todas as janelasValor Locação do 7 Andar ( conj. 71,72,73 ) : R$ 8.000,00Valor de Venda do 7 Andar ( conj. 71,72,73 ) : R$ 1.800.000,00Condominio: R$ 1.990,00 / mês ( estimativa ) - 7 andar ( conj. 71,72,73 ) IPTU: R$ 1.062,00 / mês - 7 andar ( conj. 71,72,73 ) Tem a possibilidade de Vender ou Alugar apenas o sétimo andar Descrição do Imóvel ( Prédio Inteiro )Prédio com 9 Andares + Andar Intermediário Multiuso = Total 10 andares Área útil por andar 105,89 m2 Área comum por Andar 89,858 m2 Área útil do andar Intermediário 105,89 m2 Área comum do andar Intermediário 89,858 m2 Área total do Prédio: 2.549,05 m2Área útil Total do Prédio 1.058,90 m2 02 Elevadores com acabamento em aço inoxRecepção com Balcão Moderno em Vidro Branco02 Catracas GeradorAr Condicionado CentralAndar Intermediário com 2 Ar condicionados 9.000 Btus3 Vagas de Garagem por Andar3 Banheiros por AndarCortinas Roll On em praticamente todas as janelasAndar intermediário com área para Lanchonete, Balcão + Armários Embutidos, Cozinha. Pode ser adaptado para outras Finalidades1o andar possui Divisórias Anti-Ruído permitindo criar 3 salas individuais2o andar possui Estúdio de GravaçãoCaçamba para Lixo Reciclável]]>