Conjunto Comercial / Sala à venda, 50m² - Parque Residencial Aquarius

Sala comercial no Prime Offices a venda em Rua Benedito Osvaldo Lecques - Parque Residencial Aquarius - São José dos Campos/SP Sala Comercial de Alto Padrão Edifício Prime Offices | Jardim Aquarius, São José dos Campos Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente sala comercial recém-reformada, com 50 m² de área útil, situada no 9º andar do conceituado Edifício Prime Offices. Com uma planta inteligente, o imóvel oferece uma vista panorâmica privilegiada e excelente iluminação natural, destacando-se por um belíssimo pôr do sol. O espaço está inteiramente otimizado e dividido em 5 ambientes funcionais: Sala 1 (Recepção): Ampla e equipada com ar-condicionado, ideal para receber clientes com elegância e conforto. Salas 2 e 3 (Salas de Atendimento/Diretoria): Espaços amplos, muito bem iluminados, interligados por portas e com vista panorâmica inspiradora. Copa: Prática e funcional, conta com armário embutido. Banheiro Privativo: Moderno e bem acabado. Garagem: 1 vaga de estacionamento fixa. Infraestrutura do Edifício Prime Offices: Localizado estrategicamente ao lado da imponente Avenida Cassiano Ricardo, o condomínio une modernidade e segurança de ponta: Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial e catracas modernas. Hall de entrada sofisticado, contando com 2 sanitários adaptados PNE (masculino e feminino). 6 elevadores de última geração. Sistema avançado de monitoramento por câmeras. Valores: Condomínio: R$ 829,37 | IPTU: 10x de R$ 173,00. Sobre a Região: Jardim Aquarius (São José dos Campos - SP) O Jardim Aquarius é amplamente reconhecido como um dos bairros mais nobres, valorizados e dinâmicos de São José dos Campos (localizado na zona oeste da cidade). É um verdadeiro polo corporativo, residencial e gastronômico. Localização Estratégica: Próximo às principais vias de acesso e com conexão rápida à Rodovia Presidente Dutra (Via Dutra) e ao Anel Viário, facilitando o fluxo para clientes de toda a região do Vale do Paraíba. Conveniência e Conveniência Urbana: Cercado por excelentes restaurantes, cafeterias, agências bancárias, farmácias, supermercados e redes hoteleiras de prestígio. Polo de Negócios: Perfeito para escritórios de advocacia, consultórios, engenharias, agências e empresas que buscam endereço de prestígio e alta valorização imobiliária Tipo do imóvel: Sala comercial Metragem útil: 50m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Parque Residencial Aquarius | São José dos Campos Valor: R$485.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da tarde - Vista livre Venha para o Parque Residencial Aquarius, em São José dos Campos! Um bairro com muita história e charme. Localizado na região central da cidade, o Aquarius é um bairro tranquilo, com ruas arborizadas, casas be Anúncio do corretor de imóveis Flaviana Dos Santos Fonseca Hoffner CRECI: 253787