Conjunto Comercial / Sala à venda, 37m² - Petrópolis

Valor: R$ 145.000 Condomínio: R$ 392/mês IPTU:.. Área Privativa: 37,21 m² Andar: Fundos Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e escriturada Status: Imóvel já locado renda imediata Características do Imóvel Distribuição inteligente com dois ambientes, banheiro e área de serviço Vista tranquila, proporcionando ambiente agradável para clientes e colaboradores Portaria 24h, garantindo segurança e comodidade Porteiro eletrônico e prédio gradeado, oferecendo maior proteção Vaga de garagem coberta e escriturada, facilitando o estacionamento Localização Estratégica Situada no Centro Profissional Protásio Alves, um dos polos comerciais mais valorizados de Porto Alegre Próxima a centros empresariais, comércios locais e transporte público, facilitando a mobilidade pela cidade Fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Protásio Alves e Carlos Gomes Vantagens para o Investidor Rendimento imediato, com contrato de locação ativo Taxa de retorno atrativa, superior à média do mercado imobiliário Valorização potencial, devido à localização estratégica e infraestrutura da região Demanda constante, com alto interesse de inquilinos comerciais -