Conjunto Comercial / Sala à venda, 293m² - Joaneta

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO! IMÓVEL COMERCIAL NO CORAÇÃO DO BAIRRO JOANETA, EM PICADA CAFÉ NA SERRA GAÚCHA: Se você busca um imóvel comercial com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Situado no centro da localidade de Joaneta, este imóvel conta com terreno de 524,79 m² e uma construção de 292,8 m², atualmente alugada para um restaurante que atende os funcionários das principais indústrias calçadistas da região. Com duas frentes estratégicas, o imóvel está ao lado da sociedade local e de frente para as principais fábricas da região, garantindo um alto fluxo de pessoas durante a semana. Além disso, terá frente para a futura Rua Coberta, local onde ocorre o tradicional Kerb da Joaneta, tornando-se ainda mais atrativo para negócios comerciais. Ideal para investidores que desejam um imóvel com rentabilidade imediata e grande potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade! Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!