Conjunto Comercial / Sala à venda, 61m² - Rebouças

- AMBIENTES: Sala comercial com 61 m² de área útil, atualmente configurada para uso corporativo, oferecendo recepção, estações de trabalho, salas privativas, sala de reunião, sala da diretoria, copa e banheiro. O espaço conta com piso vinílico, iluminação natural e uma distribuição funcional, pronta para atender diferentes modelos de negócios. Vagas de garagem: São 2 vagas rotativas de uso compartilhado. - DIFERENCIAIS: Imóvel semi-mobiliado, com armários fixos na copa. Com face Oeste e agradável incidência de sol da tarde. Configuração corporativa pronta para utilização, reduzindo a necessidade de adaptações para novos ocupantes. Excelente opção para investidores, pois o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando renda mensal. - CONDOMÍNIO: Edifício 7TH Avenue. Empreendimento moderno e estrategicamente localizado, com estrutura voltada à praticidade e segurança para empresas e profissionais. Portaria remota 24h: segurança e praticidade. Elevadores: acesso rápido aos conjuntos. Controle de acesso: mais segurança empresarial. Áreas comuns: ambiente corporativo organizado. - LOCALIZAÇÃO: Localizado na região do Rebouças, próximo ao Centro de Curitiba, o imóvel está em uma área estratégica para empresas, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público, instituições de ensino e gastronomia. Entre os principais pontos próximos estão: Shopping Itália: aproximadamente 470 m, cerca de 2 minutos. Shopping Estação: aproximadamente 600 m, cerca de 2 a 3 minutos. Galeria Lustoza: aproximadamente 640 m, cerca de 2 a 3 minutos. O endereço também conta com ampla oferta de restaurantes, bancos, farmácias e serviços, além de fácil acesso às avenidas Marechal Floriano Peixoto, Sete de Setembro e Visconde de Guarapuava. A mobilidade é outro destaque, com estação-tubo próxima e acesso facilitado ao transporte público, além da proximidade com a Rodoferroviária e o Mercado Municipal de Curitiba. - NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento. Aceita FGTS. Aceita Permuta por cobertura no Bigorrilho. - CÓDIGO: 3178 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.Royal Prime Imóveis