Conjunto Comercial / Sala à venda, 200m² - República

Imóvel irresistível para comerciantes e empreendedores! Este conjunto comercial localizado no coração do Centro Histórico de São Paulo, na Rua Barão de Itapetininga, é uma oportunidade ímpar para quem busca visibilidade e praticidade a um ótimo preço. Desocupado e pronto para receber seu negócio, este espaço é ideal para escritórios, consultórios, e muito mais. O imóvel destaca-se por sua localização privilegiada, oferecendo fácil acesso ao transporte público, facilitado pela proximidade a diversas linhas de ônibus e estações de metrô. A vista aberta complementa o ambiente de trabalho, proporcionando um espaço arejado e iluminado para aumentar a produtividade e bem-estar de sua equipe. Com uma área total de 200 m2, a sala localizada no 8º andar possui um amplo espaço para atender todas as suas necessidades comerciais, seja para instalação imediata ou personalização conforme o seu negócio. Não perca a chance de situar-se no centro pulsante de São Paulo, em uma região icônica e movimentada, onde história e modernidade se encontram. Agende uma visita e confira de perto o potencial deste espaço comercial que reúne visibilidade, acessibilidade e um preço atraente. Ideal para empreendedores que desejam investir no melhor ponto da cidade! Informações gerais Uso Comercial Tipo Conjunto comercial Face Sudoeste Andar 8 Área privativa 200,00m² Ano de construção 1957 (69 anos) Valor por m² R$ 3.500/m² Condomínio R$ 2.396 IPTU (anual) R$ 3.000 Banheiros 3 Vagas Não há vagas cadastradas Características do imóvel Interfone Vista para cidade Locação por temporada Não informado Sem enquadramento cadastrado e sem sinal da convenção — não dá pra afirmar. Condomínio Edifício Oswaldo Cruz Características do condomínio Acesso PCD Elevador de serviço Elevador social