Conjunto Comercial / Sala à venda, 250m² - República

Sala comercial no Condomínio Edifício Thau Ipiranga a venda em Avenida Ipiranga, 1251 - República - São Paulo/SP Excelente oportunidade de investimento ou uso próprio em localização estratégica no centro de São Paulo. Trata-se de um andar inteiro na cobertura, com aproximadamente 250m², oferecendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. Diferenciais do Imóvel: Andar exclusivo (privacidade total) Ampla sacada frontal com vista para a Av. Ipiranga Equipado com ar-condicionado Acessibilidade com rampa para cadeirantes Ambientes amplos e adaptáveis Versatilidade de Uso: O edifício é misto, permitindo utilização para: Escritórios corporativos Atividades comerciais Uso residencial Projetos como hostel, pensão ou coliving Infraestrutura do Prédio: Portaria 24 horas Segurança e controle de acesso Localização Privilegiada: Ao lado da Estação Luz (linhas Azul, Amarela e CPTM) Próximo às estações São Bento e República Região com alto fluxo comercial Próximo ao polo de eletrônicos da Santa Efigênia Fácil acesso ao Bom Retiro (moda e confecções) A poucos minutos da 25 de Março Condições: Documentação em ordem Aceita financiamento Entre em contato para mais informações e agende sua visita!! R$ 1.300.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sala comercial com 250m² localizado em São Paulo, República com as características: Ar-condicionado, Banheiro de serviço, Cortina corta luz, Elevador, Perto do Metrô, Portaria 24h, Rua agitada, Sol da manhã, Tomada 3 pinos, Vista livre Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp O bairro República, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar único. É um bairro que possui uma grande variedade de opções culturais, gastronômicas, de lazer e de compras. O bairro República foi fundado em 1892, quando a cidade de São Paulo ainda era uma vila. O nome do bairro foi dado em homenagem à República Velha, que foi proclamada em 1889. O bairro é conhecido por sua arquitetura única, com prédios antigos e edifícios modernos. O bairro República oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Você pode encontrar parques, museus, teatros, cinemas, bares e restaurantes. Além disso, o bairro é um dos principais centros comerciais da cidade, com lojas de todos os tipos, desde grandes redes até pequenos mercados. O bairro República é um lugar único, cheio de história e cultura. Venha conhecer esse lugar incrível e desfrutar de todas as opções que ele oferece. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas Anúncio do corretor de imóveis Marcos Dos Santos Colaris CRECI: 201762