Conjunto Comercial / Sala à venda, 458m² - República

Oportunidade Exclusiva de Investimento Edifício Itália Centro de São Paulo Apresentamos um conjunto comercial diferenciado, localizado no último andar de um dos edifícios mais icônicos da cidade. Uma oportunidade rara para investidores que buscam segurança, renda e valorização patrimonial. Com 458,53 m² de área privativa, o imóvel se destaca por seu layout inteligente e altamente funcional, ideal para empresas de médio e grande porte. Diferenciais do espaço: Amplo salão principal com capacidade para mais de 75 estações de trabalho Sala de treinamento Salas de reunião bem distribuídas Copa de apoio Depósito Banheiros masculino e feminino (cada um com 3 cabines) Ar-condicionado central em todos os ambientes Renda garantida: Atualmente locado desde 2021 para uma empresa consolidada do setor da construção civil, o imóvel proporciona renda mensal de R$ 14.000,00, oferecendo previsibilidade e retorno imediato ao investidor. Por que investir aqui Localização estratégica no Centro de São Paulo Endereço de prestígio e forte apelo corporativo Imóvel já gerando receita ( Potencial de valorização em um dos marcos arquitetônicos mais reconhecidos da cidade