Conjunto Comercial / Sala à venda, 934m² - República

Amplo andar comercial totalmente reformado, com 934 m² de área útil, disponível para venda e locação no Edifício Andraus, na Rua Pedro Américo, região central de São Paulo. Localizado em andar alto, o imóvel oferece excelente iluminação natural e uma estrutura diferenciada, com 20 banheiros, incluindo banheiro acessível para PCD e banheiro exclusivo para diretoria. Uma excelente opção para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, moderno e funcional, com estrutura para atender às demandas de grandes equipes. O edifício conta com 6 elevadores inteligentes, sendo 1 privativo, portaria 24 horas, todos os dias da semana, e gerador de emergência para as áreas comuns. Uma infraestrutura que proporciona mais praticidade, segurança e eficiência para o dia a dia corporativo, facilitando o fluxo de colaboradores, clientes e fornecedores. Localização estratégica no coração de São Paulo, com fácil acesso às avenidas Ipiranga, São João e Rio Branco. A Estação República, com acesso às linhas Vermelha e Amarela do Metrô, fica a aproximadamente 900 metros, cerca de 4 minutos a pé. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, com restaurantes, mercados, hospitais e farmácias, proporcionando conveniência e mobilidade para empresas e colaboradores. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio. Garantias aceitas para locação: Seguro Fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.