Conjunto Comercial / Sala à venda, 30m² - Santa Helena

Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio no Edifício Caravela, localizado no bairro Andorinhas, em Vitória. Esta sala comercial de 30,14 m² oferece um espaço funcional e bem distribuído, situada no 2º andar, proporcionando um ambiente profissional prático e acessível para diversos segmentos de serviços. O imóvel destaca-se pela excelente ventilação e iluminação natural, garantindo um ambiente de trabalho arejado e agradável durante todo o dia. A unidade conta com um banheiro privativo e possui acabamento simples, o que permite a personalização conforme as necessidades da sua empresa. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem descoberta, um diferencial importante para a mobilidade urbana na capital. A localização é o ponto alto deste imóvel, situado em uma região central e consolidada de Vitória. O entorno é servido por uma ampla rede de serviços, incluindo o Hospital das Clínicas, diversas agências bancárias (Santander, Banestes, Caixa, BB), supermercados e uma variada oferta de farmácias e restaurantes, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Com perfil econômico e valor abaixo do mercado, esta sala representa uma oportunidade estratégica tanto para quem busca mobilidade urbana quanto para investidores que desejam rentabilidade com locação. As condições comerciais são facilitadas, com documentação regularizada que permite o uso de FGTS e financiamento bancário.