Conjunto Comercial / Sala à venda, 45m² - Santo Amaro

Conjunto comercial de 45 metros quadrados no edifício NovAmérica, na Chácara Santo Antônio, zona sul de São Paulo, entregue já dividido em dois ambientes. Essa divisão é a característica que distingue esta unidade das demais do prédio: o espaço não chega como área única a ser adaptada, e sim com a separação entre a área de recepção e a área de trabalho já resolvida. Para um escritório que recebe cliente, isso importa mais do que parece. A pessoa que chega é acomodada em um ambiente próprio, e a conversa reservada acontece na outra sala, sem que o atendimento aconteça no meio da operação e sem que a equipe precise interromper o trabalho a cada visita. É a configuração que a maior parte dos escritórios profissionais acaba montando por conta própria, com custo de obra e tempo de execução. O banheiro é privativo, a iluminação é boa e a metragem é bem aproveitada. Acompanha uma vaga de garagem coberta, item disputado em prédios comerciais da região. O edifício é de condomínio fechado, com recepção moderna, portaria vinte e quatro horas, controle de acesso, circuito de câmeras e monitoramento. A estrutura sustenta a formalidade do endereço e resolve recebimento de correspondência e entregas ao longo de todo o dia, mesmo quando não há ninguém na sala. A estação Santo Amaro fica nas proximidades, servida pela linha 5 Lilás do metrô e pela linha 9 Esmeralda da CPTM. A combinação das duas linhas alcança boa parte da zona sul e o eixo da marginal, o que amplia bastante o raio de contratação da equipe e facilita a chegada de clientes vindos de outras regiões. No entorno há restaurantes, cafeterias, farmácias, agências bancárias e comércio de rua para o dia a dia. O formato atende bem escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, arquitetura, corretoras e representações comerciais, além de profissionais liberais que trabalham com agenda marcada e precisam de sala de espera separada da área de trabalho. A Chácara Santo Antônio se consolidou como um dos polos de escritórios da zona sul, com concentração de empresas de serviços e tecnologia e custo de ocupação mais previsível do que o das regiões da Faria Lima e da Avenida Paulista. Agende uma visita e conheça o conjunto pessoalmente. A VED Imóveis acompanha todo o processo, da visita à documentação. -