Conjunto Comercial / Sala à venda, 150m² - Sé

Conjunto Comercial de 150m² no Edifício Santa Gertrudes – Centro Histórico da Sé, SP Se você está em busca de um espaço comercial estratégico para consolidar a sua empresa, este conjunto comercial à venda no tradicional Edificio Santa Gertrudes é uma excelente oportunidade. Situado no 8º andar, o imóvel possui 150,00 m² de área privativa e está localizado na Rua Líbero Badaró, 93, em uma região privilegiada no coração do centro histórico do bairro da Sé, em São Paulo. O edifício destaca-se por ser um prédio acessível e charmoso, unindo a solidez de sua construção original de 1940 (86 anos) com a praticidade necessária para empresas modernas. Totalmente reformado, o espaço interno apresenta um visual contemporâneo com acabamento em piso vinílico e uma distribuição funcional configurada em 2 salas amplas e 4 banheiros. Para garantir o conforto térmico de colaboradores e clientes, o imóvel conta com sistema de ar-condicionado central. Outro grande diferencial de privacidade e status para o seu negócio é a presença de um hall privativo de acesso à unidade. Vale ressaltar que não há vagas de garagem cadastradas para este imóvel. Localização Privilegiada e Mobilidade: A localização na Rua Líbero Badaró é perfeita para quem busca praticidade no dia a dia, oferecendo: Fácil acesso ao metrô, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes de todas as regiões da cidade. Proximidade com a vasta rede de serviços, órgãos públicos, comércios e bancos que caracterizam o centro da capital. Características do Condomínio: O Edificio Santa Gertrudes oferece a infraestrutura essencial para o bom funcionamento das atividades comerciais, contando com: Elevador social para maior acessibilidade. Sistema de ar-condicionado central. Resumo das Informações Técnicas: Uso / Tipo: Comercial (Conjunto Comercial - 8º Andar) Endereço: Rua Líbero Badaró, 93 - Sé, São Paulo/SP Área Privativa: 150,00 m² Configuração: 2 Salas | 4 Banheiros | Hall Privativo | Sem vagas Destaques: Imóvel reformado, piso vinílico e ar-condicionado central. Valor por m²: R$ 3.000/m² Condomínio: R$ 2.520 / mês IPTU (Anual): R$ 2.639 Uma excelente oportunidade no centro histórico de São Paulo! Ideal para escritórios e empresas que buscam excelente custo-benefício por metro quadrado e proximidade com o transporte sobre trilhos. Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita ao Edificio Santa Gertrudes.