Conjunto Comercial / Sala à venda, 120m² - Tijuca

Sala Comercial a venda n Tijuca, Duplex, com 120m², A estrutura permite ainda dividir o imóvel em duas unidades independentes, possibilitando usar um andar e alugar o outro, ampliando sua renda. Excelente sala comercial duplex na cobertura, na Conde de Bonfim, Tijuca, com 120m², dois banheiros e uma configuração versátil que atende qualquer tipo de negócio. No primeiro piso, você encontra recepção, duas salas, banheiro, antessala e acesso ao segundo andar por escada convencional. No piso superior, um amplo salão, banheiro, cozinha, varanda, terraço e vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade para profissionais e clientes. A portaria funciona 24 horas de segunda a sábado, garantindo segurança. Aos domingos, embora fechada, os profissionais têm acesso normal ao imóvel. Atualmente funciona como consultório odontológico, mas o espaço é ideal para consultórios médicos, dentistas, escritórios de advocacia, contabilidade e diversos segmentos. A estrutura permite ainda dividir o imóvel em duas unidades independentes, possibilitando usar um andar e alugar o outro, ampliando sua renda. Localizada no coração da Tijuca, próxima ao Largo da Segunda-Feira, metrô, comércios, serviços e ampla condução, esta é uma oportunidade rara no bairro — conhecido pela mobilidade, segurança e excelente qualidade de vida. A Nova Época Imóveis apresenta esta verdadeira oportunidade para quem busca localização estratégica e espaço bem distribuído. Venha conferir! Agende sua visita agora e garanta o melhor ponto para o seu negócio! dd909