Conjunto Comercial / Sala à venda, 45m² - Vila Brasil

Sala comercial à venda no Duque Hall, Vila Brasil, em Londrina PR. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem estruturado e com apresentação profissional. Localizada em imóvel de esquina, a sala possui 45 m² de área privativa e 86 m² de área total, com ambientes organizados para diferentes atividades profissionais. - Uma opção versátil para escritórios, consultórios, clínicas, agências, empresas de serviços e profissionais liberais que procuram um endereço comercial com ambientes privativos e estrutura para atendimento ao público. - A sala apresenta uma configuração funcional, com recepção, duas salas privativas e copa integrada. Os acabamentos incluem piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, iluminação em LED e spots, além de sistema de som integrado e ar-condicionado nos três ambientes. Ficha técnica do imóvel: - 45 m² de área privativa - 86 m² de área total - 02 salas privativas - Ante-sala para recepção - 02 banheiros, sendo 1 privativo e 1 na recepção - Copa integrada - 01 vaga de garagem própria e exclusiva - Vagas rotativas no condomínio - Sol da manhã - Imóvel de esquina - Vista ampla e panorâmica - Piso em porcelanato - Teto rebaixado em gesso - Iluminação em LED e spots - Sistema de som integrado - Ar-condicionado instalado nos 3 ambientes Condomínio Duque Hall O empreendimento oferece estrutura voltada à segurança, acessibilidade e praticidade para empresas e profissionais. Conta com: - Portaria monitorada por câmeras - Controle de acesso individual por cartão - Recepção - Funcionários e zeladoria - Interfone - Vagas rotativas para visitantes - Acessibilidade para PNE e PCD e pessoas com mobilidade reduzida Indicação de uso Localização Localizada na Avenida Duque de Caxias, 1726, esquina com a Avenida Bandeirantes, na Vila Brasil, em Londrina PR. Região de fácil acesso para clientes e colaboradores, com estacionamentos nas proximidades. Informações financeiras - Condomínio: R$ 590,00 - IPTU: R$ 1.170,00 Gostou da oportunidade? Agende uma visita. ARIA Imóveis, sua referência no mercado imobiliário em aluguel e administração de imóveis. Sujeito a alteração de valores. 5686