Conjunto Comercial / Sala à venda, 188m² - Vila Buarque

CONJUNTO COMERCIAL DE 188 m² AO LADO DO METRÔ REPÚBLICA ANDAR ALTO E 5 VAGAS DE GARAGEM Excelente oportunidade para empresas que desejam estar em uma localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa para operações corporativas. Conjunto comercial em andar alto, com 188,28 m² de área útil e 272 m² de área total, em excelente estado de conservação, oferecendo ambientes amplos, funcionais e com ótima iluminação natural. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Salão amplo com vão livre e grandes janelões Salas privativas para reuniões e áreas administrativas Excelente iluminação natural Copa de apoio 4 banheiros Ar-condicionado central Iluminação embutida Piso laminado de madeira 5 vagas de garagem exclusivas INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Edifício corporativo com padrão profissional e segurança para empresas de diversos segmentos: Fachada moderna Recepção com controle de acesso e catracas eletrônicas Portaria e segurança 24 horas Circuito fechado de TV (CFTV) Gerador para áreas comuns Sistema de detecção de fumaça e sprinklers revisados 4 elevadores Prédio com 12 andares LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado ao lado da Estação República, um dos principais pontos de conexão do transporte público de São Paulo, proporcionando mobilidade e praticidade para colaboradores e clientes. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, incluindo: Restaurantes e cafeterias Agências bancárias Hotéis Comércio variado Serviços corporativos Grande circulação de pessoas e excelente visibilidade comercial DISTÂNCIAS 50 metros da Estação República (Linha 3 Vermelha) 300 metros das avenidas Ipiranga e São Luís 2,7 km da Avenida Paulista 11,4 km do Aeroporto de Congonhas Uma excelente alternativa para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, coworkings, instituições financeiras e negócios que valorizam localização, acessibilidade e infraestrutura de qualidade. Agende uma visita e conheça esta oportunidade.