Conjunto Comercial / Sala à venda, 60m² - Vila Buarque

Venda | Conjunto Comercial | Vila Buarque | 60m² | 1 Vaga Oportunidade Estratégica no Coração da Vila Buarque: Conjunto Comercial com Infraestrutura Completa Se você busca um espaço que une praticidade, localização estratégica e conforto para sua equipe ou consultório, esta sala no Edifício Marquês de Itu é a escolha ideal. Situada em uma das regiões que mais se valoriza no centro de São Paulo, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para diversos tipos de negócios. Destaques da Unidade: •Área útil: 60m² com excelente aproveitamento de espaço. •Distribuição funcional: Sala ampla, bem iluminada e arejada. •Comodidade: Copa/cozinha privativa para funcionários e clientes. •Higiene e Conforto: 2 banheiros internos reformados. •Diferencial Raro: 1 vaga de garagem garantida (item escasso na região central). Benefícios do Condomínio: •Prédio consolidado e tradicional na Rua Marquês de Itu. •Portaria com controle de acesso e monitoramento 24h. •14 andares com elevadores modernizados. •Fachada conservada e ambiente profissional silencioso. Localização Privilegiada (Vila Buarque): •Mobilidade Total: A apenas 4 minutos a pé da Estação República (Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela). •Hub de Saúde e Educação: Próximo à Santa Casa de Misericórdia e Universidade Mackenzie. •Conveniência: Cercado pelos melhores cafés, restaurantes e serviços bancários da região. •Valorização: Localizado em um bairro que mistura a tradição de São Paulo com a nova cena cultural e gastronômica paulistana. Ideal para: Consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de design, startups ou profissionais liberais que não abrem mão de estar perto de tudo. Agende sua visita e posicione seu negócio em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 74ogyFUGF94uKW2G