Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 376m² - Bela Vista

Excelente Conjunto Comercial para Venda e Locação em São Paulo! Valor de Venda R$ 2.900.000,00 Valor de Locação R$ 25.000,00 Condomínio: R$ 8.500,00 IPTU Mensal: R$ 5.500,00 Este espaçoso conjunto comercial de 376,56 metros quadrados, no bairro Bela Vista, é ideal para o seu negócio. Localização privilegiada: a 50 metros da Estação República do Metrô (2 minutos a pé), e a poucos passos das Avenidas Ipiranga e São Luís (4 minutos a pé). Próximo à Praça da República e Avenida São João (3 minutos), com fácil acesso a importantes centros e infraestrutura completa, incluindo Churrascaria Boi Na Brasa e Airport Service. No edifício Dorchester Gate, você encontrará fácil acesso, recepção ampla e moderna com monitoramento 24 horas, catracas de segurança e valet. O ambiente interno tem padrão médio e é altamente adaptável. O conjunto oferece 6 banheiros bem distribuídos e 6 vagas de garagem, um valioso diferencial na região central. Dispõe de copa para colaboradores. Este imóvel destaca-se pelo excelente valor por metro quadrado, abaixo do mercado. Comodidades e Estrutura: 220V Ar Condicionado Carpete Carpete Acrílico Copa Elevador Garagem Perto de Shopping Center Portaria 24h Próximo a vias principais/avenidas Próximo a transporte público Sala de Recepção Serviços Públicos Sistema de Alarme Wi-Fi Zelador Agende sua visita e descubra esta excelente oportunidade na Bela Vista!