Conjunto Comercial / Sala à venda, 36m² - Vila da Serra

Sala comercial a venda! Prédio excelente localização privilegiada, fachada revestida, portaria 24 horas, sistema de segurança, elevadores, sistema anti-incêndio, ar condicionado, sistema de segurança CFTV (circuito fechado de TV). Sala comercial em centro de ESPECIALIDADES MÉDICAS - MEDCARE com excelentes benefícios, local moderno construído com tecnologia avançadas. Andares corridos ou modulados. Serviço de concierge. Central de gases. Central de vácuo. Infraestrutura para salas de cirurgia. Vaga especial para ambulâncias . Sala disponivél com: - 01 banheiro social, piso em cimento - Propretário se dispoe a instalação de ar condicionado; - Propretário se dispoe a instalar luminárias; - Propretário se dispoe a rebaixar o teto com gesso. - 01 Vaga de garagem disponível com possibilidade de IPTU e condomínio a parte. O aluguel desta sala contempla também o uso de banheiro externo com acessibilidade a cadeirante e elevador de maca. O valor do aluguel não contempla o condomínio e IPTU para o ano de 2021 até o presente momento. Provisão do condomío é de R$400,00. Obs: O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. * Valor de metragem do imóvel é aproximado.