Conjunto Comercial / Sala à venda, 80m² - Vila Mariana

Oportunidade estratégica na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, localizada em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Vila Mariana. Este conjunto comercial de 80m² oferece a visibilidade e a conveniência que seu negócio precisa, estando situado a poucos metros da estação de metrô Ana Rosa, facilitando o acesso para clientes e colaboradores de todas as regiões de São Paulo. O imóvel apresenta um layout inteligente e muito bem distribuído, contando com uma recepção acolhedora, três salas privativas amplas, cozinha funcional e um depósito para organização interna. Um dos grandes diferenciais é a infraestrutura técnica já preparada, incluindo uma área específica com a condensador de ar-condicionado e compressor, além de um banheiro com ótimo acabamento. Anteriormente configurado para uma clínica odontológica, o espaço encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e alguns móveis que podem ser aproveitados. Embora tenha essa vocação natural para a área da saúde, a planta é versátil e permite fácil adaptação para escritórios de advocacia, agências, consultórios médicos ou centros de estética. Trata-se de uma excelente opção tanto para quem busca uma sede própria em localização privilegiada quanto para o investidor que foca em ativos com alta liquidez e demanda de locação. Agende agora mesmo sua visita para conhecer seu novo escritório! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e IPTU. -