Conjunto Comercial / Sala à venda, 251m² - Vila Nova Canaã

Ponto Comercial Estratégico na Vila Canaã – 275 m² | Alta Visibilidade Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial para instalação ou expansão de um negócio! Localizado na Vila Canaã, em uma avenida de intenso fluxo de veículos e grande visibilidade, próximo ao SESI, este imóvel reúne características que fazem a diferença para qualquer empreendimento: excelente exposição comercial, fácil acesso e ampla área construída. Com aproximadamente 275 m² de área construída, o imóvel possui uma estrutura versátil e já preparada para funcionamento de restaurante ou outros segmentos comerciais, proporcionando praticidade para quem deseja iniciar ou ampliar suas atividades. Estrutura do imóvel Amplo salão para atendimento ao público; Balcão de atendimento; Cozinha com churrasqueira e chaminé; Instalação de gás adequada para atividade comercial; Despensa com divisórias; 2 banheiros, masculino e feminino; Área externa de apoio para lavanderia e serviços operacionais. O imóvel necessita de alguns reparos e adequações, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com o perfil e as necessidades do seu negócio. Versatilidade para diferentes negócios A localização e a configuração do imóvel possibilitam diversas possibilidades de utilização, como: Restaurante • Lanchonete • Pizzaria • Padaria • Confeitaria • Clínica • Consultórios • Academia • Loja • Distribuidora • Escritórios • Espaço para eventos • Igreja, entre outras atividades comerciais. Uma oportunidade para investir e empreender A combinação de 275 m² de área construída + localização estratégica + alto fluxo de veículos + excelente visibilidade torna este imóvel uma opção diferenciada para quem procura um ponto comercial com potencial para gerar negócios e valorização. Valor de venda: R$ 480.000,00 📍 Vila Canaã – Goiânia/GO 🔑 Chaves disponíveis na imobiliária. Agende sua visita e venha conhecer o espaço que pode ser o endereço do seu próximo negócio!