Conjunto Comercial / Sala à venda, 45m² - Vila Nova Conceição

Excelente conjunto comercial com 45 m² de área útil, sendo um dos grandes diferenciais a ampla área externa privativa, que corresponde a aproximadamente metade da metragem do imóvel. Um espaço versátil, perfeito para criar um agradável ambiente de convivência, um belo jardim vertical ou, ainda, ser fechado para ampliar a área útil da empresa, agregando mais conforto e funcionalidade ao seu negócio. A sala encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para uso, contando com: Ar-condicionado instalado; Luminárias novas; Instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento; Mobília de excelente qualidade, proporcionando praticidade e organização para o dia a dia. A iluminação natural é outro destaque do imóvel. O acesso à área externa é feito por duas portas-balcão, além de uma ampla janela, garantindo excelente ventilação e luminosidade aos ambientes. O conjunto dispõe de 1 vaga de garagem e o edifício oferece estacionamento rotativo para visitantes, proporcionando mais comodidade e segurança para clientes e colaboradores. O condomínio conta ainda com um agradável café na cobertura, equipado com espaço para reuniões e uma vista panorâmica incrível da cidade, ideal para encontros profissionais ou momentos de descanso. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, próximo à Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Itaim Bibi, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, resta