A sala comercial está localizada em uma área privilegiada de Sorocaba, com características e comodidades que a tornam atrativa para diferentes tipos de negócios. Com suas amplas janelas para iluminação natural, oferece um ambiente luminoso e agradável. Os dois banheiros são uma conveniência adicional para funcionários e clientes.O fato de possuir duas vagas de garagem é uma vantagem significativa, especialmente em uma região movimentada. Além disso, o prédio conta com um sistema de Sprinklers (sistema de combate a incêndio), detector de fumaça, proporcionando maior segurança para todos os ocupantes.A construção está em as-built, com infraestrutura necessária para recepção de Ar Condicionado.A localização do imóvel em uma das regiões mais nobres de Sorocaba é um ponto positivo, pois indica prestígio e acesso a um público-alvo mais exigente. A proximidade de pontos importantes, como o Shopping Sorocaba, a Caixa Econômica Federal, o Colégio Dom Aguirre, o Hospital Modelo e clínicas médicas de várias especialidades, oferece uma conveniência adicional para os negócios, pois há uma grande concentração de pessoas na região.A presença de uma ampla rede de comércio local e escolas de referência é um benefício adicional para os funcionários e clientes. Além disso, o imóvel está próximo ao Aeroporto de Sorocaba e do centro da cidade, o que facilita o acesso e a mobilidade.A sala comercial apresenta características atraentes e infraestrutura, tornando-a ótima opção para estabelecer um negócio bem-sucedido em Sorocaba.