à venda, 53090m² - Daniel

Lote n.º 04, medindo 53.090,00 M², limitando-se pela frente com a Rua D-29 (atual Avenida Lucena de Azevedo) por onde mede 10,00 m, com o lado esquerdo do lote nº 05 por onde mede 44,00m e com os fundos do lote nº 07 por onde mede 179,00 m. Pelo lado direito com o lote nº 07 por onde mede 150,00m, pelo lado esquerdo com terras de domínio da Prefeitura Municipal de Macapá por onde mede 250,00m e pelos fundos com margem do Rio Amazonas, por onde mede 179,00m, formando uma figura irregular. Topografia: Plana. - Lote com cercamento parcial na frente por meio de muro em alvenaria com grade metálica. - Coordenadas geográficas: 0°03'33.3"S 51°09'33.4"W BENFEITORIAS: sobre o referido lote de terreno foi edificado um complexo de práticas esportivas e prédio administrativo, constituído de diversas benfeitorias, conforme descrição abaixo: 1. Prédio Administrativo: - Prédio 01: construção térrea com estrutura em concreto armado, com fechamento em alvenaria, cobertura em estrutura de madeira com telhas de fibrocimento, medindo 712,81 m². . Possui as seguintes divisões internas: varanda na frente e fundos, recepção, sala do oficial, salas administrativas, alojamento feminino de praças e de oficiais, 3 banheiros, cozinha, depósito, 1 banheiro externo e varanda com churrasqueira. - Prédio 02: construção térrea com estrutura em concreto armado, com fechamento em alvenaria, cobertura em estrutura de madeira com telhas de fibrocimento, medindo 377,58 m². . Possui as seguintes divisões internas: varanda na frente, 05 salas, 02 banheiros e copa. - Garagem: cobertura com estrutura em madeira sem fechamento, cobertura em estrutura de madeira com telhas de fibrocimento, com sala de controle anexa em alvenaria, totalizando a área construída de 206,56 m². . Possui as seguintes divisões internas: varanda, 05 salas, 02 banheiros e copa Idade aparente: 25 anos. Padrão construtivo: normal/baixo ESTACIONAMENTO E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS: extensa área pavimentada em asfalto, possuindo uma área de aproximadamente 2.075,00m² 2. Complexo Esportivo: Quadra poliesportiva descoberta (621,04 m² + 386,44 m²): 01 (uma) quadra poliesportiva e uma quadra de tênis sem cobertura, ambas com piso em concreto, com arquibancada em uma das laterais em estrutura de concreto. Estádio de futebol (12.340,33 m²): estádio de futebol com campo de dimensões profissionais, com arquibancada principal em estrutura de concreto armado, com cabines de rádio e administrativas, com cobertura em estrutura metálica e telhas galvanizadas e área dos vestiários em nível de subsolo. - Gramado em grama-esmeralda com área de 10.130,00 m². - Pista de atletismo pavimentada em asfalto, em volta do gramado, com área de 2.210,33m2 - Prédio administrativo: construção térrea com estrutura em concreto armado com fechamento em alvenaria, cobertura em estrutura de madeira com telhas em telhas de barro, medindo 154,24m2 . Possui as seguintes divisões internas: 01 sala, 03 banheiros (0