à venda, 10m² - Eden

Imóvel industrial com 2.218,91 m² de área de terreno localizado na zona industrial de Sorocaba, inserido em uma região que combina características urbanas e de áreas rurais próximas. Embora a propriedade esteja situada em área voltada para atividades industriais, a proximidade com terrenos e propriedades rurais confere ao entorno um ambiente com menor densidade construtiva e maior contato com áreas verdes. A zona industrial está em constante desenvolvimento, o que atrai investimentos e impulsiona a valorização dos imóveis na região, inclusive daqueles classificados como terrenos e propriedades rurais com potencial para usos mistos. Essa integração entre espaços industriais e rurais cria oportunidades para projetos que demandem amplas áreas, como armazenagem, logística, agroindústrias ou empreendimentos voltados para produção sustentável. O imóvel se beneficia da infraestrutura urbana consolidada, com acesso facilitado às principais rodovias, redes de energia e saneamento, características essenciais para atividades produtivas. Ao mesmo tempo, a presença de áreas rurais ao redor contribui para um ambiente mais tranquilo e com possibilidade de expansão. Essa mescla entre desenvolvimento industrial e proximidade com propriedades rurais torna o terreno atraente para investidores que buscam oportunidades diversificadas, unindo potencial econômico e qualidade ambiental, característica valorizada em projetos atuais.