à venda, 35m² - Estancia Grande

Oportunidade Única de Investimento: Área de Terras à Margem da RS 118 Tenha em suas mãos uma extraordinária oportunidade de investimento com esta área de terras excepcionalmente localizada, situada às margens da RS 118. Com um total de 35 hectares, esta propriedade destaca-se por seus impressionantes 350 metros de frente para a rodovia, proporcionando visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Características Destacadas: Localização Estratégica: A proximidade imediata com a RS 118 confere a esta propriedade um fator logístico incomparável, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade de pessoal. Ideal para empresas que valorizam a eficiência operacional e a conectividade. Opção para Instalação Industrial ou Condomínio: A versatilidade desta área permite que seja moldada conforme as necessidades do comprador. Seja para a instalação de uma planta industrial ou para desenvolver um condomínio, as possibilidades são vastas. Potencial de Exploração de Argila: Destaca-se ainda o potencial de exploração de argila para compactação de solo. Com uma reserva estimada em aproximadamente 3 milhões de metros cúbicos, esta característica acrescenta valor à propriedade, oferecendo uma fonte localizada e abundante deste recurso vital para projetos de construção. Benefícios Adicionais: Infraestrutura Rodoviária: Além da proximidade com a RS 118, a área conta com acessos viários internos bem planejados, facilitando a movimentação dentro da propriedade. Documentação Regularizada: Toda a documentação da propriedade está regularizada, proporcionando segurança jurídica e agilidade no processo de aquisição. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam uma localização estratégica, versatilidade de uso e potencial de crescimento a longo prazo. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento promissor. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita à propriedade. Estamos à disposição para ajudar a concretizar seu próximo grande investimento.