à venda, 220m² - Emaús

Prédio Comercial à Venda com 8 Kitnets Locadas e Usina Solar Própria | Investimento de Alta Rentabilidade** Excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio consolidado, com renda passiva imediata e grande potencial de valorização. Localizado no bairro de Emaús, em Parnamirim/RN, este empreendimento já se encontra em pleno funcionamento, com todas as unidades locadas e gerando receita desde o primeiro dia. **Valor de venda:** R$ 800.000,00 O proprietário analisa permuta por imóveis de menor valor e oferece a possibilidade de negociação com pagamento parcial parcelado. A propriedade proporciona uma renda mensal aproximada de **R$ 10.000,00**, composta por: * R$ 8.000,00 provenientes da locação de 8 kitnets mobiliadas, atualmente 100% ocupadas; * Aproximadamente R$ 2.000,00 mensais em créditos gerados por usina fotovoltaica própria de alta eficiência. O imóvel conta com: * Prédio em pleno funcionamento; * 8 kitnets totalmente mobiliadas; * Unidades já locadas, garantindo receita imediata; * Baixo custo de manutenção; * Excelente liquidez para locação devido à alta demanda da região. Entre os principais diferenciais do empreendimento destacam-se: * Usina solar própria, agregando economia e geração de receita; * Operação estruturada, sem necessidade de reformas ou captação de novos inquilinos; * Estrutura reforçada, preparada para ampliação. Como grande diferencial, o prédio foi projetado com estrutura pronta para a construção imediata de mais 4 apartamentos no pavimento superior, permitindo ampliar significativamente o faturamento mensal e o retorno sobre o investimento. Trata-se de um ativo imobiliário completo, ideal para quem deseja investir em um empreendimento sólido, com excelente fluxo de caixa, potencial de expansão e valorização contínua em uma das regiões de maior crescimento e procura por locação em Parnamirim. Entre em contato para obter mais informações, conhecer a rentabilidade do empreendimento e agendar uma visita. 8 4 9 9 6 3 9 8 2 8 9 WhatsApp