Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 220000m²

Uma excelente oportunidade para quem busca investir no campo, desenvolver atividades agropecuárias ou explorar o potencial turístico da Serra Catarinense. Com 22 hectares de área, este sítio reúne características que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento. Atualmente utilizado para agricultura e pecuária, o imóvel também apresenta grande potencial para o turismo rural, favorecido por sua topografia e por uma vista encantadora da paisagem natural da região. A propriedade conta com energia elétrica instalada, água de nascente e açude, recursos que agregam valor ao imóvel e ampliam suas possibilidades de utilização. Uma opção interessante tanto para quem deseja dar continuidade à produção rural quanto para quem procura um espaço para desenvolver um projeto turístico em meio à natureza. ## Características da propriedade - Área total de 22 hectares (220.000 m²) - Área atualmente utilizada para agricultura e pecuária - Topografia com potencial para diferentes atividades rurais - Vista encantadora da paisagem natural - Potencial para desenvolvimento de projetos turísticos ## Recursos naturais - Água de nascente - Açude na propriedade - Recursos naturais que contribuem para as atividades rurais ## ⚡ Infraestrutura - Energia elétrica instalada ## Localização e acesso - Aproximadamente 5 km do asfalto - Cerca de 10 km do centro de Alfredo Wagner – SC - Localização que combina tranquilidade rural e proximidade com a cidade ## Potencial de investimento A combinação de área produtiva, recursos naturais e vista privilegiada oferece diversas possibilidades para quem deseja investir no meio rural: - Continuidade das atividades de agricultura e pecuária - Desenvolvimento de turismo rural - Implantação de cabanas ou chalés para hospedagem - Criação de um refúgio particular em meio à natureza - Projeto de lazer e descanso no campo - Investimento patrimonial na Serra Catarinense Um sítio que reúne produção rural, recursos naturais e potencial turístico, ideal para quem procura uma propriedade versátil e deseja aproveitar as oportunidades da região de Alfredo Wagner. Na Plim, somos especializados em imóveis rurais na Serra Catarinense, com atuação em Alfredo Wagner e Bom Retiro. Nossa missão é auxiliar famílias a encontrarem a propriedade rural ideal, seja para investimento, moradia ou turismo rural. Atendimento com transparência, sempre buscando entender suas necessidades. ✨ Entre em contato agora e venha viver seu sonho no campo!