Excelente fazenda/sitio em Santa Luzia, com área aproximada de 36.000 m2 de total tranquilidade, prazer e harmonia com a natureza e Impecável estrutura .

Localização e acesso:
O Sitio esta localizado na Área Rural da Cidade de Santa Luzia, a uma distancia de aproximadamente 30 km de Belo horizonte, com acesso tanto por santa Luzia, quanto pela MG-010.
Muito próximo do Aeroporto de confins, cidade administrativa, Shoppings estação , Minas shopping e cidades de Santa Luzia, Vespasiano e Lagoa Santa.
E a 800 metros do futura RODOANEL alça Norte.

O terreno é todo cercado, parte com tela e parte com arame farpado, e limita-se com uma área de preservação ambiental , e de alguns hectares de mata atlântica.

Trata-se de imóvel para uso rural, com pomar, curral para lida com gado, locais para estocagem de silagem, área de pasto, poço semiartesiano, rede para transmissão e recebimento de energia elétrica.
Ou de um futuro e excelente investimento em Turismo Rural ou galpões industriais já visando o projeto em execução da construção do Rodoanel.

Área pastagem formada por capim braquiária, pomar que ocupa 2.000 m2, frutíferas, curral de 25 m2 , um galpão de 20 m2 , casa de ferramentas, casa de ração, galinheiros, fossa séptica e poço semiartesiano.

Três áreas de convivência com pérgolas, jardins bancos e mesas.

Ampla área gourmet toda coberta.

Bar molhado.

Casa Principal/Sede:
A casa principal, incluindo o terraço tem 207 m2 , e a área total construída chega a 250 m2 , composta por:
3 salas, escritório, 2 banheiros bem decorados , sendo 1 banheiro social com armários e box blindex, e outro com sauna a vapor e banheira de hidromassagem com vista panorâmica, amplo quarto de casal, 2 cozinhas amplas, sendo uma tipo americana e outra com fogão a lenha , área de serviço , garagem coberta com 58 m2 e dois portões eletrônicos.

2 casas geminadas anexas, sendo 1 casa de caseiro e outra de visitas, ambas com 40 m2 , varanda e cobertas de laje e telhas .

Recursos hídricos:
Nascente não perene, um poço semiartesiano com vasão de 1.200 litros por hora. A água analisada e apta para o consumo, e caixa d'água de 10.000 litros.

Sistema de esgoto:
fossa séptica com larga capacidade, o que possibilita o tratamento e reaproveitamento dos resíduos.

Elétrica:
rede elétrica rural própria com extensão de 550 m, um transformador
monofásico de 10kVA e um padrão que fornece energia de 127 e 220 volts para as edificações, e subsidio para irrigação.

Internet:
um Modem Aquário CPE 4000, com velocidade média de 25
Mb/s, o que possibilita trabalho online com vídeo conferência.

Contato para agendamento de visita:
Whatsapp31.99201.4701 - CRECI. MGF 0011.337

Os preços e informações poderão sofrer mudança a qualquer momento sem aviso prévio.
Por este motivo, favor solicitar a confirmação com o anunciante