Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 19m² - Área Rural

SÍTIO À VENDA - MANDAGUARI/PR 18,75 ALQUEIRES | 11 ALQUEIRES MECANIZADOS | BARRACÃO DE 340 M² | CURRAL NOVO | POÇO CAIPIRA | REPRESA PARA PEIXES | EXCELENTE INFRAESTRUTURA! Excelente área rural localizada em Mandaguari/PR, com infraestrutura completa para produção, criação de animais e lazer. A propriedade conta com boa disponibilidade de água, áreas mecanizadas e estruturas já preparadas para diferentes atividades. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE: - 18,75 alqueires; - 11 alqueires mecanizados; - 1 hectare de BR3 Capiaçu; - Curral novo com palanques de eucalipto tratado; - Réguas de eucalipto vermelho e arame liso; - Piso de concreto; - Cocho de cimento com capacidade para aproximadamente 30 cabeças; - Mangueira para ordenha com canzil de ferro para 4 vacas; - Garagens acopladas; - Barracão com 340 m²; - 1 casa de madeira peroba com 80 m²; - Varanda rústica em eucalipto; - 1 casa mista, em madeira e alvenaria; - Tulha de madeira peroba. RECURSOS HÍDRICOS: - Poço caipira com vazão de aproximadamente 3.000 litros por hora; - Fontes de água (minas) com excelente potencial para criação de peixes; - Represa para peixes. LOCALIZAÇÃO: - Aproximadamente 3 km do asfalto; - Futuramente, o asfalto passará pela cabeceira da propriedade; - Aproximadamente 10 km de Mandaguari; - Aproximadamente 10 km de Jandaia do Sul; - Aproximadamente 30 minutos do centro de Maringá. A localização estratégica, aliada à infraestrutura robusta e à disponibilidade de água, torna esta propriedade uma excelente oportunidade para produção rural, criação de animais ou para quem busca um espaço para descanso e lazer. Entre em contato com a BARAK IMÓVEIS para mais informações e agendamento de visitas! Site: barakimoveis.com.br Instagram: barakimoveis Travessa Liberdade, 178 - Loja 2 - Zona 08 - Maringá/PR BARAK IMÓVEIS CRECI J 08488 -