Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 3600000m²

🌿 Fazenda à Venda no Vale do Iguape – Cachoeira / BA 🌿 Excelente propriedade rural localizada no Vale do Iguape, no município de Cachoeira, a aproximadamente 80 km de Salvador, com acesso direto pela rodovia BA-880. Um diferencial raro: a fazenda possui limite com o Rio Paraguaçu, permitindo, com a construção de um píer, acesso por via marítima, conectando-se à Baía de Todos os Santos. A propriedade possui 1.200 tarefas, devidamente escrituradas e registradas, com vocação consolidada para pecuária e preservação ambiental. 🌾 Características da área: Cinco divisões de pasto Pastagens formadas, com gramínea predominante Importante área de mata preservada Represa com sangradouro em direção ao mar 🐄 Infraestrutura pecuária: Capacidade de suporte para até 300 cabeças de gado Curral com balança Desembarcador para manejo de até 100 animais Triturador de capim 🏡 Benfeitorias: Casa sede com 3 quartos, 2 sanitários, salas, varandas, cozinha, áreas de serviço e fogão a lenha Acomodação para hóspedes com 4 quartos completos Galpão Garagem para trator Pomar com fruteiras tropicais Extensas áreas ajardinadas Duas casas confortáveis para trabalhadores, bem localizadas Uma fazenda completa, com excelente logística, grande potencial produtivo e diferencial único de acesso fluvial, ideal para pecuária, turismo rural ou projetos sustentáveis. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.