Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 200080m² - Centro

Sítio em Araquari - Centro - Araquari/SC Sítio de 20,08 Hectares à Venda em Araquari Bairro Santa Luzia Propriedade Rural com Vocação Agrícola Produção de Arroz Localização: Estrada José Hercílio Rosa, Corveta Araquari/SC Descrição Geral Com área total de 20,08 hectares (200.800 m²), esta propriedade está inserida em região tradicionalmente produtiva, na localidade Lagoa Nova do Itaú, a apenas 5 km da Fábrica da BMW e com acesso facilitado a rodovias e centros logísticos. O imóvel é voltado para atividade agrícola, com predominância de cultivo de arroz, dispondo de infraestrutura já instalada para irrigação e energia elétrica, o que garante eficiência e continuidade nas safras. Características Principais Área total: 20,08 hectares Área cultivável: 18,5 hectares totalmente preparados para arroz Topografia: plana, favorecendo mecanização e aproveitamento integral Solo: terra vermelha, fértil e produtiva Recursos hídricos: confrontação direta com o Rio Itapocú, assegurando abastecimento contínuo; nascente dentro da propriedade; sistema de irrigação completo com eletrificação e bomba instalada. Diferenciais Produção agrícola de alto rendimento, ideal para arroz irrigado Estrutura pronta para continuidade das atividades Localização estratégica, próxima a indústrias e infraestrutura urbana Potencial de valorização futura pela expansão da região de Araquari Observações Imóvel rural devidamente matriculado e preparado para atividades agrícolas, com condições ideais para investidores ou produtores que buscam ampliar sua produção em área consolidada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Atendimento por telefone e WhatsApp. Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e preço atualizado com nossa equipe. Tipo do imóvel: Sítio Metragem útil: 200080m² Total dormitórios: 1 Total suítes: 0 Localização: Centro | Araquari Valor: R$4.200.000 Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler CRECI: 23656