Fazenda / Sítio / Chácara com 1 Quarto à venda, 502392m² - Centro

Maravilhoso sítio à venda em Itu SP, com estrutura completa para pecuária bovina, criação de cavalos e lazer. São 50,25 hectares, equivalentes a aproximadamente 20,76 alqueires, com 75% de aproveitamento e excelente disponibilidade de água. A propriedade se destaca pela estrutura de lazer e moradia, contando com casa sede com piscina, área gourmet e casa de hóspedes, além de estrutura rural completa com casas para funcionários, baias para cavalos e instalações de apoio. A hidrografia é outro grande diferencial, formada por 4 represas, córrego e nascente, proporcionando abundância de recursos hídricos e valorizando ainda mais a propriedade. CARACTERÍSTICAS DO SÍTIO 50,25 hectares de área total 20,76 alqueires 75% de aproveitamento Formação para pecuária bovina e lazer Topografia plana a levemente ondulada Solo misto APP e Reserva HIDROGRAFIA 4 represas Córrego Nascente ESTRUTURA DE LAZER E MORADIA Casa sede Piscina Área gourmet Casa de hóspedes 4 casas de caseiros ESTRUTURA RURAL 7 baias para cavalos Depósito de ração Galinheiro Chiqueiro Terreiro DIFERENCIAIS Excelente estrutura para lazer Estrutura para pecuária bovina Preparado para criação de cavalos 4 represas dentro da propriedade Casa de hóspedes Ampla estrutura para funcionários Apenas 3 km do asfalto Documentação em ordem LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Itu SP 12 km de Tatuí 38 km de Sorocaba 45 km de Indaiatuba 70 km de Campinas 85 km de São Paulo Capital VALOR R$ 10.000.000,00 CONDIÇÕES Aberto a propostas. Consulte condições de negociação. Entre em contato com a Imobiliária Hope